吃完饭几个人到楼顶露台太阳伞下喝茶，清凉的山风、怡人的风景、淡淡的茶香，让人忘掉了城市的喧嚣。

张伊姐跟成林简单说了拆迁的事，目前已经进入尾声，老师们的躲迁费用已经到位，规模更大的二期即将动工。关于销售价格小梅的意思以成林的意见为准。

成林思考片刻对张伊姐、马文姐说

“今年周边楼盘价格调幅不大，原因是他们原来单价都高。咱们还按自己的节奏来，上调幅度不超过五百块，快速销售，回笼资金。

上次说起区里有旧城改造项目招商，张伊姐出面跟区里谈谈，那些项目位置更好。只要区里能把拆迁工作做完，咱们就大胆介入。坚决不碰商业板块，除非政府有回购。

马文姐继续跟银行接触，争取办理开发贷，多积累点资金准备给旧城改造项目，咱们把按揭贷款放在他们那里，利息他们也不会要的太高。

如果张伊姐今年年底能完成跟区里的谈判，确定好项目，那样最理想。”

张伊姐、马文姐都点点头。

“小梅从集团公司里拨了四台车过来，她的意思给你换换车，考虑你的情况，越野车已经跑了四万公里，放在公司名下你开着合适。”

“马文姐，姐夫的车跑了多少公里了？”

“八九万吧”

成林看向张伊姐道：

“姐，我的车就不换了，这样最好。下半年刘扬姐会让我到市委那边，我还有机会从车队调车使唤。姐夫车换下来，把旧车给老二，他骑摩托车上班冬天太冷了，你看这样行不行？”

张伊跟马文看看，都笑了

“我们俩猜到你会这样办，就按你说的办。明天姐夫车开过来，让小万去好好保养，我找人给你送过去。”

蒋小涵看着成林给张伊姐布置任务，她好奇为啥马文姐他们都听成林的，让他来做主呢？她看着成林问：

“你认为悦南旧城改造是个机会，有高额回报，为啥政府不去运作？”

“蒋记者，不是所有地方领导都有云州刘扬市长的魄力和眼光。如果悦南整个城区的国企搬迁完成，政府手里最少能有两千亩左右的土地，开发完成最少能给政府带来上百亿以上的纯利润，说到底还是执政者懒政的思维在作怪。

既然政府不参与，张伊姐有机会就要大胆介入，没有比这些项目能有这么好的配套，这么好的交通条件和教育资源。”

“你如何看待选调生，你自己感觉选调生优势和缺点是什么？”