（目前任何利好房产政策的目的只有一个，那就是稳房价。当房价需要政策出手去稳的时候，证明什么问题？证明房价本身已经失真，一万一平的房子实际上早已经跌到了七八千不等）

早在2019流感发生前，本人就已经发表过声明，当时的房价已经超预期上升到了极限，跌下去是必然的。

就算没有流感的出现，房价也难逃下跌命运。

（可笑的是，当时还有个亲戚不听劝导，一口气买了三套房，现在看着利率不断下调，收入还大幅度下降，四个字，欲哭无泪）

有人可能问，刚需应不应该买房？

嗯……

这个问题，问得多少有些令人无语。

在问这个问题之前，首先大家伙可以问一下自个，到底，什么才是刚需？

这么说吧，刚需一词，就是赤裸裸的骗局。

资本家给所有普罗大众创造出来的骗局。

看到这，估计很多人还没反应过来。

不妨往下看。

最近的刚需一词，来源于周星星的电影《喜剧之王》。其本身原本指具有持续性、必须性的事物，即第一次需要就能产生强烈需求感的，并且这个需求一直都存在的。

现用于形容在某个特定时期内，非常需要某个特定物品或服务，以至于没有任何其他选择，只能购买或使用。

然后套用到房子上。

指房子的基本功能，即居住，后来在此基础上又衍生出学区配套，医疗配套等等。

所以刚需又特指房地产市场中的一种需求，即刚性需求，通常是指老百姓有一套属于自己的房子。

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从而衍生出，刚性需求是人们购买房地产的最主要因素。

看到这，你们是不是觉得很合理？

刚需买房，配套，小孩上学，老人看病等等是不很刚需？

我想说，所有人都被带偏了。

不买房难道小孩就上不了学还是怎么？不买房老人是看不了病还是怎么？

据我所知，除了少数的核心城市外，国内绝大多数的城市并没有硬性规定，要买房自家小孩才能在当地读书。

这种情况是有，但我也说了，极少。

租房能不能上学？当然能，别说不能。

本人就有亲戚在深市，没在当地买房，两个小孩照样上了好的学校，一个是自己考上的，一个是花了点钱进去的。

老人看病更不用说了，手里有钱，哪里不能看？

说白了，钱，才是决定以上的根本。

不过有些地方的丈母娘们确实搞得乌烟瘴气，非得对方有房有车啥的，才同意自家女儿嫁过去。

所以造就了一个非常的现象——离婚率全球第一，结婚率直线下降。

（这都是人的攀比心在作祟，大家伙看着吧，不久将来，如果这种现象还不消除，郭家肯定会出手干预地方的风气问题）

刚需骗局，也该告一段落了。

万事万物都有一个演变周期的过程，骗局的诞生，原意是为了促进地产经济的发展。

当地产经济形成巨大泡沫，去骗局化必然降临，政策也将随之改变。

回到最原始的问题，小孩能上什么学校，老人能否看病，年轻人能否成家，完全取决于个人。

是不是读书的那块料，手里有没有钱，人品以及能力是否在线等等。

绝不是那什么钢筋水泥。

再说下，关于房产经济的未来，郭家为什么要稳房价这个问题。

原因很简单，郭家稳的不是房价，而是国有资产。

房子贬值太快，最先遭殃的就是银行，就是金融体系，房子本身是不具备金融属性的。

却因为有了地方与银行的参与，以及各路资金的炒作，房子失去了本身定位，自然而然地披上了金装，成了金融衍生品的一个异类。

最后一个问题，房价到底能不能跌？

跌了，对经济，对民生，对手机前的你们又有什么影响？

这个问题，我想留给大家伙去思考吧。

嗯……

没怎么更新，感谢最近依然一直默默在支持的小伙伴们。

话说，周五美道指大跌几百点，a股下周又将何去何从？

回头再给大家伙具体讲讲，讲讲存在的风险，以及散户们接下来都有哪些机会，等着。

（留意更新）

暂且说到这。